日本留学生租房哪里好?

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说到日本留学房子租在哪里好,那肯定是租在学校边上啦!为什么这么说呢?原因有下: 理由一、省钱省时间 刚刚到日本语言学校报到的新同学,一定一定要搞清楚一个问题——你的学校是集中住宿还是分散住宿。这个“住”可不仅仅只是指你学校的宿舍,而是指你将来要居住的民房或者公寓哦! 因为语言学校会有统一安置住宿的情况存在(一般只有新入学生才有这种待遇),所以在这里我们就不讨论这种情况了。我们就来说说自行寻找住房的情况。

首先,你要了解日本的房产中介体系。和国内不一样的是,在日本找房子是没有“房东”“屋主”一说的……所有的住房都是通过中介机构进行交易。这就意味着无论你是要租住公寓还是民房,都要通过中介来达成。

那么问题又来了,是在国内就找好房源,还是到了日本再找呢?我们的建议是在国内就确定好目的地以及大致的居住区域。因为日本的中介费是非常昂贵的(具体多少看地区而定,基本上在房屋成交价的10%左右),而同一区域相同条件(户型面积,装修情况,地段等等)的房子的价格基本上是差不多的。如果在国内就能确认好目的地以及附近区域,那样可以避免到了日本之后大海捞针似的寻找房源,也能避免被黑心中介牵着鼻子走。

当然,同学们也可以通过一些网站来寻找房源信息。我们在帮助同学们办理租房手续的时候,常常会看到他们拿出手机,打开某家网站,给我们看了又看。这些网站往往都具有搜索功能,可以输入你的需求(户型,区域等)进行检索。不过需要提醒大家的是,这类网站往往只有中文界面,对于中国学生的确很有利;但是如果有外国友人想找合租室友的话,可能就要麻烦一些了。 在这里我们也顺便说一下日本人自己常用的找房渠道吧!他们在找到合适的房源后会先通过电话与中介进行协商,中介会协助双方见面洽谈并签订合同。

日本人自己找房的渠道主要有以下3种: ① 直接到访建筑物现场; ② 在网上浏览照片跟评论; ③ 通过亲戚朋友介绍。 除了以上我们所说的两种方式之外,还有一种是利用手机软件来进行搜寻。比如在日本非常受欢迎的手机软件——居酒屋数据库。通过这款软件,大家可以查找离自己最近的居酒屋,同时也具有地图导航的功能。另外,在这个软件上还可以查看该店面的评价,以及店面照片。

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在日本留学生租房,可以考虑以下几个渠道和区域:

1. 学校和学校附近的寄宿家庭:一些学校或者留学生支援中心提供寄宿家庭的服务,这些家庭一般都是本地人,可以让学生更好地体验日本文化。而且,一般学校和寄宿家庭都比较安全,适合初学者。

2. 通过房产中介:在日本,有很多专业的房产中介公司,如日本最大的房产中介公司JBEX。你可以通过这些中介公司找到合适的房子。在寻找房子时,可以告诉中介你的需求(如预算、地理位置、房子类型等),他们会帮你找到合适的房子。

3. 自己寻找:在日本,有很多租房信息可以在网上找到,如日本最大的租房网站Suumo。你可以在这些网站上查找和比较租房信息,然后联系房东看房。

在选择租房区域时,可以考虑以下几个因素:

1. 地理位置:留学生应该选择交通便利、生活设施完善的地方。这样可以节省时间,更好地利用在日生活。一般,学校的周围都是很好的选择。

2. 周边环境:租房区域的环境也很重要。避免选择过于嘈杂或者不安全的地方。

3. 房租:根据你的预算选择房子的租金。在日本,房租一般是按月支付的,可以先付第一个月的租金和保证金(相当于押金)。在租房前,要事先了解清楚房租、保证金、管理费等费用。

总之,在日本租房,需要根据自己的需求、预算和地理位置等因素来选择。在初期,可以选择学校和附近的环境相对较为安全。随著在日时间的增长,可以逐渐扩大租房区域的范围。

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