香港租房子有多贵?

廖伟朝廖伟朝最佳答案最佳答案

来港读博,住在同学的房子里,所以没咋了解HK的房租情况 不过之前在伦敦和纽约念书的时候,有自己单独租住的经历,也一起合租过,下面根据城市分类讨论一下!

一.单间 如果是在伦敦或者纽约这样的大都市,一般单间的租金在140-250磅之间,当然地段、房子情况和室友等因素会稍有影响。比如我在伦敦政治经济学院(LSE)边上租的单间,房租是169磅/周;而在曼彻斯特大学(UMIST)边上的房子,同样是单间,房租才135磅/周。

注意,这里的租金都是包含水电气宽带等费用的。 如果是合租的话,每人平摊下来的费用会更低一些,比如在LSE周边找的两居室,我和室友一人分担130磅左右的房租就住下了——这样算下来比北京上海等城市的合租条件还要好。当然合租也要考虑到室友问题,如果跟不熟悉的陌生人合住,可能就需要多花点钱住得安心了。

二.整套房子 如果你想要整租一套房子,那价格一般来说要更优惠些,比如同一区域同户型的房子,整租通常会比分租便宜30%左右。以在伦敦租一整套房子为例,大概需要5400磅/月,而租两个单间分别住两名学生的话,一共只要4200磅/月就能搞定。 当然,有的同学想租一整套房子自己简单装修一下用于学习或是投资,这种需求也是有可能实现的,只不过相对难谈,预算也需要多留一些。 因为我是过来读书而不是过来买房投资的,所以在租房上并没有太多经验……不过既然大家问了,我就把我所知道的发出来供你参考~

宋哲琳宋哲琳优质答主

房子的租金受很多因素影响,地区就是其一,拿港岛和九龙湾相比,一般而言,港岛的租金要高过九龙湾;拿香港和深圳相比,房价和租金,香港都是高过深圳。

房子自身的因素也会影响租金,户型、面积、装修等硬件条件,甚至房屋的质量、朝向、楼层也会对租金产生影响。

租客的条件本身也影响租金,比如你和房东说,可以一次性把半年或者一年的租金全付清,房东就会把租金往下压一压了。

从市场调研的情况看,如果是单间的住宅,月租在三四千港币左右,一房一厅的月租在五六千港币左右。这些住宅大部分集中在香港岛和九龙湾。

上文所说的是住宅的租金,如果是写字楼的话,因为写字楼在地段、面积、硬件设施方面一般都优于住宅,写字楼的租金是要比住宅高一些的。

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