海外置业需要什么条件？
1.首先要明确一点，不管是国内还是海外，买房的条件都是限购的。 比如说在北京工作生活的外地人想在北京买房需要提供连续五年以上个税或社保证明、单身需提供单身证明、家庭需提供户口本和结婚证等。而在海外同样受限，比如在美国购房不仅要提供护照、签证、就业证等相关证件，申请贷款的话还需要美国公民提供无犯罪记录证明和社安号（social security number），申请人如果是留学生的话，则需要出示毕业生签注。
2.确定需求。你是投资还是自住？是移民还是留学？是想一次性购买还是想租出去获取收益？这些不同的需求会导致最后选择的楼盘或是国家不一样。 举个例子，如果你是以移民为目的那么首选就是移民政策稳定的欧洲，比如德国、奥地利；但是如果是为了子女教育目的，那就非英国不可了。又比如说你想买公寓，我觉得这是投资手段之一，但是海外很多公寓是有住宅产权限制的，也就是说买了之后你只能自己住不能出租（除非经过特别授权）。所以买房之前一定要搞清楚你的真实需求是什么。
3.制定计划！有了目标就要开始行动了，你需要考虑几个问题：准备多少钱去买房？贷款还是全款？买新房还是二手房？要不要找中介帮忙？如果找中介的话怎么挑选一家靠谱的中介？ 在确定了预算和大致的区域后，你就可以开始看房、挑房了。
4.完成交易。不管是你找中介还是自助买房，到了这一步才算真的成功了。因为只要有合同在，就不怕办不了过户。只不过在海外的某些国家或者地区买房会有一定的风险，比如说美国的次贷危机，阿根廷的债务危机等等，所以在购买前一定要做好充足的功课，尽可能降低买到隐患房屋的机会。