澳洲房子需要房产税吗？
1.房屋价值税/土地税（海外购房者免征）： 每年评估一次，根据房屋建筑和使用年限，当地政府会给出一个估价。这个估价的2%左右就是每年的房产税。例如，在墨尔本买一套40万元的房产，每年房产税大概800元；而在阿德莱德买一套60万元的房产，每年房产税大概1200元。
2.车位税 如果您的住宅拥有合法的车位（不包括车库和地下室）且不超过3个，那么每一个车位的租金收入需要报交给政府，税率大约为每年115-270澳元之间，具体金额由当地市政府决定。如果超过3个的话，多余的每个车位要交的税款还要更多。比如，在澳大利亚最大的汽车城之一“维多利亚州”，即使是租借的车位或者没有收费的车位也要缴税，而且每增加一个就要多交700澳元的税款！ 在澳大利亚许多城市都实行了停车收费的政策，不少城市还设立了专门的“交通费”项目，用来收取道路上停放交通工具的费用。这些费用的收费依据主要是根据车辆的类型、行驶的公里数以及所在的城市小区来决定。
如果在市区内停车，一天最多收费12.50澳元，一周最高收费62.50澳元，而住在郊区的人们则相对便宜一点。例如在昆士兰州南部，居民每周只需要支付15澳元左右就可以享受高速公路及本地道路的网络覆盖，而新南威尔士州的居民则需要支付35澳元。 如果你的车只是在城市里开，不跑长途，并且每年跑的里程不超过3000公里，那么每年你只要缴纳95澳元左右的税费即可。