大学里房地评估课程好过吗？
刚经历了地产评估期末考试，来聊聊这个让人又爱又恨的科目 先说结论，这门课想拿到好成绩确实不难，考前看看书就能过，但是想要拿高分还是需要花些心思的。
先说说这门课的教学内容。我是在西财学房地产评估（第五版），教材内容比较简单，知识点也不多，考试题目也都是来源于课本原题或稍加改编，所以只要认真看书，考出高分是很容易的。但是！千万不要被书本内容给骗了，看似简单的背后是庞大的理论体系支撑着，如果你想拿高分就必须掌握这些看似简单的内容背后的原理。
以投资决策分析这章为例，书上只有简单的净现值、内含报酬率计算，但如果要想考到分数就需要掌握各种不同情况下的决策过程和思路，以及各个方法间的区别和应用场合（这里指的投资决策分析不仅仅是房地产开发投资还要包括项目融资和债券等的内容）。
再来说说考试题型。这门课程的试题分为选择题（10道）、判断题（20道）、简答题（4道）、计算题（2道）。虽然试题看起来很简单，但想要全部答对拿到满分也是很难的。例如在简答题部分，可能老师会根据你的回答酌情扣分，一旦你答错或者漏答就会全盘皆输。所以在备考过程中一定要尽量全面地复习，不能抱有侥幸心理。
最后说一说学习这门课的方法。首先当然是要仔细认真学习课本内容，对于复杂的内容可以通过做笔记的方式帮助自己理解和消化，其次可以看看与课程内容相匹配的课后习题，再次可以挑一些经典的案例分析加以巩固并尝试着自己做出合理的解决方案，最后可以将课本内容和案例结合起来写一份长一点的解答。这样学习和复习的过程也能让自己对课程内容有更深入的理解。