美国最贵房价是哪个城市？
据美国全国房地产委员会（NAR）最新数据报道，美国9月份豪宅市场持续转冷，90天以上贷款收紧。
从全国范围来看，9月份单一住宅平均价格下跌1.5%，至约合55.87万美元，为2007年9月以来最大跌幅。美国最高房价城市为迈阿密，单栋住宅当地平均价格9月份下跌2.2%，至175.26万美元。第二贵的是洛杉矶，平均价格下跌2%，至121.67万美元。纽约市平均价格下跌1.6%，至62.35万美元。
据地产专家们预测，美国房价还将会持续下跌到2014年夏初，随后才会开始反弹。近期抵押贷款利率的下降对房民来说是一件好事，但这仅仅只是一个短期的利好现象，从长期看未必有利于房地产市场的复苏。因为低利率会增加房市供给、刺激购房需求。
据Nar数据，今年1月至9月美国房屋销售下滑2.5%，但90天以上贷款增幅0.5%，达到3670万，创16个月新高。
据统计，9月份美国房市萧条指标继续环比下跌1.4%，至10.4，为2011年6月以来新低。该指标低于10.5就意味着积极的增长。9月份抵押贷款申请指数环比下跌3.5%，至117.3，仅比历史低点116.1高12个百分点。
从9月份的房市报告中可以看出，美国房市依旧很惨淡，高房价、低存款、房贷收紧等众多不利因素迫使房市仍继续深陷泥潭。
据了解，美国很多大城市房屋卖不出，房主人不得不降价抛售，但降幅往往不到10%，有的甚至降了20%多。近来，纽约市大多数公寓售价都比当初买房时打了五六折，甚至更多的都有。很多原来价值数百万美元的房产，如今只卖二三十万美元。