澳洲租房旺季什么时候？
一般分为两个季节，一个是二月到五月，另一个是十月份左右。 具体的原因如下： 因为澳洲的冬季正好是中国的夏季，所以国内的学生群体可以根据气候选择去澳大利亚学习的时间，当然这只是一个因素，还有一个重要的原因就是学校的放假安排。一般来说，学校会放两个假，一个就是圣诞假期，从12月放到新年，还有一个就是春假（根据学校和专业不同而有所区别），大多数的院校会将这两个假连在一起放25-30天，在放假期间大部分院校的宿舍都会关闭，这个时候学生们就需要另找住处了。
另外在春季还有一件事需要注意，那就是毕业生需要忙毕业事宜，例如做final project、撰写毕业论文等，如果租的房子离学校很近那就会省很多时间。 除了学生之外，另外一个租房庞大的群体就是工作者了。对于工作者来说有两个租房高峰期，分别是每年的二月底和八月中旬。原因也是一样的，都是跟假期有关的。
二月底的房源紧张主要指的是首都堪培拉，因为这里是整个澳大利亚行政的中心，政府的机构多，所以工作人群相对也会多一点。八月中旬房源紧张的地方主要是悉尼和墨尔本，因为这是一个毕业的季节，新的学期开始，学生们纷纷入住新宿舍，而工作人群也需要一个新的住所。
其实不管是学生还是工作者，在澳大利亚找到合适的房子都不是难事，毕竟这个国家的人口密度不高，而且地广人稀，所以只要提前半个月以上动手，一般都是可以如愿以偿的。 不过在这里还是要提醒一句，在澳大利亚租房是要缴纳保证金的，金额一般是房租的2-3倍，而且如果是学生的话还要提供coe（学生证）的原件和复印件。如果没有保证金或者提供的材料不全，那么房东是有权不让你租赁房子的。