加拿大镇屋是什么？
在加拿大买新房，最常见的是买镇屋（Townhouse）或是单家庭住宅（Detached House），这两种都是一般意义上的独栋别墅，但两者的区别也是显而易见的—— 镇屋通常是一梯多户的户型，一户人家住在一栋楼里，楼与楼之间间距较小。而单层独户式房屋则是一栋楼里面只有一户房，一般没有电梯。
1.面积计算方式不一样 在加拿大买房，房产的总面积是以建筑地面面积计而不是建筑面积，因此如果房间有阳台、露台等额外的“赠送”部分是不算在房价里面的。但如果是镇屋的话，这些额外的空间是会加进总价里的。另外，如果所买的镇屋是有地下室的，那么地下室也算入房产的总面积内。 所以同样是买一个30平米的房间，如果是镇屋可能就需要多加几万的购房款了。
2.生活成本不一样 买镇屋需要额外支付物业管理费(一般每月每平方米$4-$7不等)以及地税。当然，相比国外的很多国家这些费用都需要业主来承担，加拿大的房屋政策还是相对优惠的。以多伦多为例，一幢价值约50万加元的镇屋每年需要缴纳的物业费和地税加起来大约为6880加元；而如果是在曼尼托巴省购买类似规模的单家庭住宅，则需要缴纳大约9000加元的物业及地税。
3.贷款额度不一样 由于镇屋的首付比例要求一般为20%，所以贷款额度一般情况下是没有单家庭住宅高。比如同一地区，同一个小区，同样买40万的房子，如果是镇屋贷款额度一般是28万，而若是单家庭住宅则可以贷到38万甚至更多。 这也就意味着同样的贷款额度下，购买镇屋可选择的房源面积要比单家庭住宅小一些。