澳洲租房一般提前多久?

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我一般是建议客户提前3个月左右开始找房子,但是具体还得看情况而定哦! 比如学生的话,学校有没有指定宿舍可以提供呢?如果有的话,一般会要求学生在学期开始前2-3周入住啦~ 那这样的话,学生至少提前5-6个月得开始看房咯! 但是如果你是在墨尔本市区念书,想要住在墨大附近,那么最早也得在4个月前看起了~ 因为一般学校会在10月份放出下一年的宿舍申请位置,而宿舍的房源是有限制的,一般是先到先得哦!(不过也有的学校是提前1年放位置)

除了学生外,另一个群体就是打工人咯~ 一般打工人的租房周期都是比较固定的,比如住1年底租,住2年初租等等~ 所以无论是提前半年还是一年看房,都是看一年后的房间咯! 对于房客来说,最担心的问题无非就是房价涨幅太快而我却还没定下来要租在哪里,所以啊,早点看早点决定呀~

其实无论提前多久看,关键还是得看房源咯! 如果房客看中某个区域,而该区域的房源又特别多,而且供应稳定,那当然越早越好咯! 但是有些区域可是限量的哟,比如Melbourne Central和RMIT附近的房子,数量都超级少,而且位置佳,如果房客看上了,可就得赶紧下手了~ 还有另外一类房源,那就是房东直租的住房或者是House,这种房源一般位置都不错,价格相对也相对便宜,也是值得推荐的~

戚雨廷戚雨廷优质答主

澳洲房主一般不直接将房子出租出去,都是通过中介,中介是不负责管理房子的,所以房主也不会专门看房子的清洁程度。一般情况下你通知中介退租,2周之后就必须打扫房子了,中介会根据房主的意见在最后几天安排新租客看房,看房之后如果新租客满意就会成交,那么合同就于这个月结束。也就是说如果今天退租,最晚下下个月就可以搬走。

如果你自己去租房间,那么就要看自己和房主的谈判能力,如果房主的房子很好订出去,那么他也会要求提前2-3月告知他你要走;如果房主急于让房子订出去(比如他自己要换房子),那么你可以要求提前1个月让你走。总之房租和可以立刻入住是一个矛盾的方面。

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