在香港怎么租房?

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我在香港大学读书,刚来香港时住过港岛东的酒店式公寓和屯门的大厦宿舍 先说住宿体验 先说价格 再说环境 大约是这样的房间: 这是酒店的网站,公寓类型有很多,我住的是最便宜的A2,约20平米,家具有电视,电磁炉,沙发,空调,浴室有淋浴间和马桶(我觉得很奇怪为什么要有马桶)。一个月租金加水电费6900港币左右 这是宿舍的网站,条件比上面差很多,但便宜多了,2人间,3人间或者4人间可以选择,每人拥有独立的床,不过公共卫浴,大概10平米左右,一个月租5000HKD左右 我住过的这个大厦的8楼还有单间出租,类似港式的“蜗居”,可能比上海更夸张,不过我没敢租,因为感觉条件太差了 在香港,如果没钱又想去市区的话,可以看看香港西圈的公屋,也就是政府提供的廉住房,一人房大约3000-4000港币每月,不过要在申请到之前排队,而且条件真的很艰苦... 如果想租房子的话,香港有很多中介公司可以提供房屋资讯(例如亿客行,地址在铜锣湾怡和街国际金融中心二座71层),他们会有最新的出租和出售的信息,不过这些中介公司一般只会用粤语沟通,对于不会粤语的小伙伴们有点困难,需要提前准备好房源需求等资料。

另外还可以试试网上平台,比方说房叔房姐网、智富房产网等等,这些网站免费供用户使用,可以找到许多出租信息,不过需要付手续费。

还有一些私人房东也会在网络平台发布消息,如微信、豆瓣等,可以在搜索引擎输入关键词“香港租房+小区名称/区域”。

希望对你有帮助!

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一、了解自身需求,做好房屋租住预算

和买房一样,在港租房前同样需要做好充足准备,例如:考虑房屋所在区域、出行是否便利、屋内设施要求、租金预算等等。香港房屋的租赁基本都是以月为单位,租客可以将月租金要求尽量控制在自身收入的三分之一以内,这样可以避免入不敷出。

二、多种渠道寻找房源,实地看房确定租房意向

在香港可以通过多渠道寻找房屋信息,如房产中介、租房网站、广告等。在看房期间,一定要多跑、多看,尽量将同区域、同价位的房子都了解到位,做到知己知彼。同时还要注意,香港中介一般会收取一个月租金的佣金,而有些广告上的房源可能仍需要通过中介来沟通租。

三、签订临时合约,缴纳定金

在确定租房意向后,房东或中介会给出一份临时合约并要求缴纳几天的租金作为定金。在缴纳定金前务必要在合约中明确好房屋内的物品、水电气费用、设施的维修等条款,以保障日后使用时产生的各项纠纷的解决途径。

四、完成租住合同,支付房屋租金

最后,在缴纳租金时需再次检查核对水电气等费用后,再向房东或中介支付租金和缴纳相关费用。双方确认无误后,正式将房屋钥匙交付给租客,租客正式入住港元。

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