新西兰房产税如何征收？
1. 新西兰没有真正意义上的“房产税”，只有“地税”和“房屋估值税”两种。 “地税”是直接对所有土地（包括建房占用的土地，未建房的可利用土地）的估值征税 每三年重新评估一次，每个地区的税率不同，一般介于每年2%到6%之间。 “房屋估值税”是针对房产市场的调控税种，当房价上涨过快时加征，当房价下跌时减征或者延缓征收。 税率由当地税务局和房地产专家定期评定，根据房地产市场的情况在1%到5%之间波动。 和我国的情况类似，在新西兰房价过高或过低都会引起政府的关注，并采取相应的措施对市场进行调节——在高过平均水平太多的时候增加税收，在低过平均水平太多的时候免税或者减少税额。总之就是要让市场价格回到一个合理的区间范围内。
2. 新西兰政府通过增加土地供给的方式调节住房供需平衡。 在城市中心区以外合理布局新的城区，用新的道路、水源、供电、通讯、网络等基础设施逐步向郊区疏散人口，降低中心城区的负担。同时推进以公共交通为中心的城镇建设，鼓励人们使用公共交通工具，减少私家车的使用。 另外通过发放住房按揭贷款的方式刺激住房消费需求，规定所有新开发的住宅区必须有不少于10%的房产是提供给中低收入家庭的住房按揭产品；而对于新建的公寓项目，政府会要求开发商必须提供超过30%的房产用于出租，这些措施都直接增加了住房的需求量。