新西兰哪里华人购房多？
在中国，房地产行业一直是比较热门的行业。同时，作为相关产业的房地产买卖，租賃，抵押等业务也是活跃著。其中，购房对于中国人来说不只是居住，也同时是一种投资。在海外很多国家也是同样情形。对海外市场购房感兴趣的中国投资人主要考虑的新西兰，澳大利亚，英国等几个英联邦国家，这几国都使用相同的英式法律规则。 而在这些法规下的购房程序，对於中国的投资人而言，其买卖程序，法律保障，以及整体的操作上都将是比较熟悉的。所以在这些英法系国家，都是是中国客户所考虑的海外的主要国家。而今天的主题—新西兰，作为世界著名的发达国家之一。那里使用相同的英语，以及相同的法律规则。所以也是中国客户热衷的投资国之一。那在奥克兰市的中国买家都喜爱购买那些区域呢？ 根据最新数据，奥克兰市，近一年来，由外国买家所购房屋数量上居多者，都是位于北岸及奥克兰市中心地区。而在从成交金额的统计上则显示，外国买家所购房屋多数在200万至400万纽币之间。一般而言，外来的中国投资买家多数倾向于购买现有居住房屋。因为如此一来，即可立即迁入使用时，相对购房成本也将比较经济。 一般说来，位于奥克兰市近郊区域，面积为41到646平米的非单位住宅，是外国投资买家的主要购买对象。而据出售这类住宅房屋的新西兰经纪商表示，其中绝大部分属于独栋别墅型住宅。且多数为新近建设完成，属于高档型房地产。从2015年前11个月来看，售价在400万纽币以下的房屋，大约有45%都卖给了海外买家；而价位在400万至800万纽币之间的房屋，约有24%为海外买家买去；但价位在800万纽币以上的房屋，则只有3%左右为海外买家所买。 从上表的统计可看出外国投资买家的势力已日益雄厚。他们不仅将奥克兰城市内的房屋价格推动上扬，也使得近郊区的房屋价格随之外涨。 而由以上数据我们可以得知，从2015年至今，来自海外买家的投资力量持续增加。以今年前十一个月为例，海外买家的交易金额，与2014年同期相比，增加了近三倍。其中单月最高记录，出现今年9月份，单月交易额高达5.6亿纽币。而近一年来，海外买家的来访谘询量，比去年同期更是增加6成以上。可见海外对中国投资人的吸引力依然强劲。