投资加拿大土地有什么条件？
1.投资者需要具备的条件 拥有良好的信用记录，无拒付历史、无失信被执行情况； 年满18岁，具有完全行为能力； 在申请贷款时，申请人已在中国境内居住满一年（以签证到期日后60天内为准）并且可以提供居住证明； 有稳定的收入来源和按时还本付息的能力； 能够出具经审计的财务报告及完税证明； 大额资金投资人需有相应的公司作为资产证明的文件； 用于支付房款的来源合法，资金干净。
2.投资项目所需的材料 申请人及其配偶的有效护照原件（所有页复印件）及身份证正反面复印件； 户口本复印件； 婚姻证明复印件（结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚证明等）； 学历、学位证书复印件，学信网验证报告原件； 个人身份证复印件（正反面复印件）； 近两年的个人所得税清单复印件并盖章（完税证明）； 公司的营业执照副本复印件加盖公章、组织机构代码证书复印件加盖公章、税务登记证复印件加盖公章；
3.项目介绍 位置：安省南部奥克维尔附近占地面积150亩左右的地块。东西南北各一条主街道，周边规划完整，交通便利。距离多伦多市中心40公里左右，车程45分钟。距机场60公里左右，车程70分钟。 用途：该项目为纯住宅开发项目，用地性质为住宅（R1）。项目规划为低密度公寓楼，可建660套住房。目前项目已取得城市规划和建设许可，正在办理土地的征收手续。 收益：本项目预期收益主要为租金收入和二手房交易的收益。在盈利方面，由于项目本身具有一定规模，且位于多伦多市区周边，预计租金收益会比同类的独立别墅项目的租金收益高一些，年净收益预计为投资金额的6%。